深圳市海西工程管理有限公司受北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司深圳分公司委托，就“鼎和大廈空調(diào)自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)采購項目（二次）”進(jìn)行公開競爭性談判采購，有關(guān)事項如下：
一、項目概況及項目范圍
（一）項目名稱：鼎和大廈空調(diào)自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)采購項目（二次）
（二）項目編號：HXZB20220805001
（三）項目地點：廣東省深圳市
（四）項目概況：詳見競爭性談判需求要覽
（五）預(yù)算金額：200,000.00元/年
（六）服務(wù)期：第一年為本次招標(biāo)的中標(biāo)服務(wù)期限，招標(biāo)人根據(jù)服務(wù)情況及中標(biāo)供應(yīng)商的履約考核情況，可續(xù)簽一年。
（七）維保范圍：1.包括但不限于空調(diào)自控系統(tǒng)電腦、軟件、網(wǎng)絡(luò)控制器、控制模塊、末端傳感器和執(zhí)行器等所有機電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，具體詳見附件1及附件2；
2.在服務(wù)期內(nèi)因空調(diào)自控系統(tǒng)質(zhì)量問題損壞的零部件300元內(nèi)或因保養(yǎng)不當(dāng)而造成的設(shè)備損壞需提供免費維修更換；超出300元以上的空調(diào)自控系統(tǒng)正常磨損、損壞、老化的零部件維修調(diào)換有償更換的費用由甲方另行承擔(dān)（但需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后才能更換）。
二、供應(yīng)商資格要求
（一）供應(yīng)商必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構(gòu)，提供營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）。
（二）具備有效的建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)證書或機電工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)（復(fù)印件加蓋公章）。
（三）供應(yīng)商響應(yīng)文件中須對以下內(nèi)容進(jìn)行承諾，詳見招標(biāo)文件相應(yīng)章節(jié)
（1）具備良好的財務(wù)狀況及商業(yè)信用。
（2）不存在誠信和廉潔方面的不良記錄。
（3）承諾非聯(lián)合體報價，不分包。
（4）公司實力雄厚、相對穩(wěn)定、經(jīng)營業(yè)績良好。
（5）在以往談判活動中，無違規(guī)違法行為。
（6）不接受與本項目其他報價單位的法定代表人同為一人，或互為母公司、子公司或控股公司。
（7）對談判文件的真實性負(fù)完全責(zé)任，若提供偽造證件，同意取消項目參與資格，對于弄虛作假的行為，自行承擔(dān)由此引起的后果及法律責(zé)任。
注：參與單位必須由法定代表人或其委托代理人（須有法定代表人簽署的授權(quán)書）參加談判、并在競爭性談判過程中隨時接受組織方就談判文件內(nèi)容提出質(zhì)詢，并予以解答。三、獲取競爭性談判文件的時間、地址、遞交、方式及談判文件售價
（一）獲取談判文件時間：2022年9月8日起至2022年9月14日，每天09:00至12:00、14:00至17:00（北京時間，節(jié)假日除外）
（二）獲取談判文件方式：現(xiàn)場購買或郵購
（三）獲取談判文件地址：深圳市龍華區(qū)民治街道梅龍路與民旺路交界處七星商業(yè)廣場B21層02號
（四）報名時需提交以下材料，至招標(biāo)代理機構(gòu)處填寫《采購文件發(fā)售登記表》辦理報名手續(xù)：
1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
2.法定代表人證明書原件、法人身份證復(fù)印件（原件加蓋公章）；
3.授權(quán)委托證明書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（原件加蓋公章）；
4.本談判文件每套售價人民幣500元，售后不退。
5.供應(yīng)商可到采購代理機構(gòu)網(wǎng)站（http://getezs.com）下載中心免費下載《法定代表人證明書及授權(quán)委托書》。
注：
（1）已成功辦理報名登記并獲取談判文件的供應(yīng)商參加投標(biāo)的，不代表通過資格性審查。
（2）需郵寄報名應(yīng)將以上資料掃描后發(fā)至郵箱：1960561549@qq.com郵件中標(biāo)明項目名稱、項目編號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并與我公司陳小姐聯(lián)系確認(rèn)同時3個工作日內(nèi)快遞至采購代理機構(gòu)留存?zhèn)浒?，否則報名無效。
（五）談判文件遞交的截止時間為2022年9月20日下午14:30（北京時間）；
（六）談判文件遞交地點：深圳市龍華區(qū)民治街道梅龍路與民旺路交界處七星商業(yè)廣場B21層02號
（七）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的談判文件，招標(biāo)人不予受理。
四、現(xiàn)場踏勘：本項目不統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘。
五、談判文件的澄清：
招標(biāo)人澄清或修補、答疑截止時間：2022年9月17日18:00（北京時間），澄清文件蓋章掃描件將在http://getezs.com 網(wǎng)站統(tǒng)一發(fā)布，招標(biāo)人的澄清文件一經(jīng)在平臺發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注報名項目信息，及時登陸平臺，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。
不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請在開標(biāo)前以郵件方式通知招標(biāo)機構(gòu)（郵箱1960561549@qq.com）。
本項目公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、深圳市海西工程管理有限公司網(wǎng)站同時發(fā)布，各公布渠道網(wǎng)絡(luò)信息不一致時以深圳市海西工程管理有限公司網(wǎng)站（http://getezs.com ）發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)。
六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)人：北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司深圳分公司
地址：深圳市福田區(qū)福華三路100號鼎和大廈
聯(lián)系人：商工
電話：18925292707
招標(biāo)機構(gòu)名稱：深圳市海西工程管理有限公司
詳細(xì)地址：深圳市龍華區(qū)民治街道梅龍路與民旺路交界處七星商業(yè)廣場B21層02號
郵 編：518100
聯(lián)系人：陳工
電話：0755-29828255、13410193440
深圳市海西工程管理有限公司
2022年9月8日